Guía del traspaso

Todo lo que necesitas saber para traspasar tu local comercial o negocio de forma segura, rápida y al mejor precio.

Pasos para traspasar tu negocio

1. Valora tu traspaso

El precio de traspaso depende de la ubicación, el aforo, la facturación histórica, el mobiliario, la maquinaria y la antigüedad del negocio. Solicita una valoración profesional si tienes dudas.

2. Reúne la documentación

Prepara la licencia de actividad, el contrato de alquiler vigente, las últimas facturas de suministros, el libro de inspección y un inventario detallado del mobiliario y equipamiento incluido.

3. Publica en Bizaclia

Crea un anuncio completo: fotos del local, descripción del negocio, facturación aproximada, motivo del traspaso y lo que incluye (mobiliario, clientela, proveedores, know-how).

4. Negocia con seriedad

Responde rápido a las consultas, programa visitas presenciales y ten preparada toda la información que un comprador pueda solicitar. La transparencia genera confianza y acelera el cierre.

5. Firma el contrato de traspaso

El contrato debe incluir precio, forma de pago, fecha de entrega, inventario anexo, cesión de licencias y autorización del propietario si el alquiler lo requiere. Recomendamos asesoría jurídica.

6. Entrega y transición

Formaliza el cambio de titularidad en suministros, comunica a proveedores y clientes la nueva gestión, y acompaña al nuevo titular durante los primeros días si se acordó un período de formación.

Consejos clave

Fija un precio realista

Un traspaso sobrevalorado tarda meses en venderse y desgasta tu negocio. Compara con traspasos similares en tu zona y sector. Es mejor negociar desde un precio justo.

Verifica la solvencia del comprador

Pide referencias bancarias o un aval. Asegúrate de que el comprador tiene capacidad para asumir la renta del local y el pago del traspaso acordado.

Protege la confidencialidad

No reveles datos sensibles (facturación exacta, nombres de proveedores clave) hasta firmar un acuerdo de confidencialidad. Usa un NDA básico antes de compartir documentación sensible.

Preguntas frecuentes

¿Qué incluye exactamente un traspaso?▼

El traspaso es la transmisión de un negocio en funcionamiento. Suele incluir el derecho a explotar el local (si hay alquiler), mobiliario, maquinaria, know-how, cartera de clientes y, en ocasiones, proveedores y stock. Lo que se incluye debe quedar claro en el contrato.

¿Necesito permiso del propietario para traspasar?▼

Sí, en la mayoría de contratos de alquiler comercial se requiere la autorización escrita del propietario para ceder la titularidad del contrato al nuevo inquilino. Revisa tu contrato y negocia esta autorización con antelación.

¿Cómo se fija el precio de un traspaso?▼

Se valora el potencial del negocio: facturación, beneficios, ubicación, afluencia, antigüedad, mobiliario incluido y condiciones del alquiler. Un local con alquiler por debajo de mercado tiene más valor de traspaso.

¿Qué impuestos debo pagar al traspasar?▼

El traspaso de un negocio tiene implicaciones fiscales (IVA, IRPF, transmisiones patrimoniales dependiendo de la forma jurídica). Te recomendamos consultar con un asesor fiscal para optimizar la operación.

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